內(nèi)政部推動(dòng)「以房養(yǎng)老」，是要提供老人經(jīng)濟(jì)安全另一種選擇。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部推動(dòng)「以房養(yǎng)老」，是要提供老人經(jīng)濟(jì)安全另一種選擇。
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  • 內(nèi)政部推動(dòng)「以房養(yǎng)老」，是要提供老人經(jīng)濟(jì)安全另一種選擇。
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】行政院主計(jì)總處統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市住宅自有率超過(guò)7成，許多民眾窮極畢生積蓄購(gòu)屋，年老時(shí)才驚覺(jué)手頭苦無(wú)現(xiàn)金可用，卻可能因有房屋不符合社會(huì)救助資格，守著一間房子也生不出錢(qián)來(lái)。為此，內(nèi)政部2013年3月推動(dòng)「不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押貸款制度試辦方案」（簡(jiǎn)稱(chēng)「以房養(yǎng)老」），就是要讓國(guó)人將擁有的房子、土地轉(zhuǎn)化可為流動(dòng)、按月領(lǐng)取的現(xiàn)金，提供老人經(jīng)濟(jì)安全另一種選擇。
 
80歲的張奶奶膝下無(wú)子，配偶多年前過(guò)世，孤單的她住在屋齡30幾年的老公寓。隨著年歲漸高，看病花費(fèi)日增，手上現(xiàn)金也愈來(lái)愈少，她心裡很擔(dān)心。
 
「以房養(yǎng)老」申請(qǐng)期間為2013年度即日起至7月31日止，全國(guó)試辦名額100名，對(duì)象為年滿(mǎn)65歲，且無(wú)民法1183條所訂之法定繼承人（包括配偶、直系血親卑親屬、父母（養(yǎng)父母）、兄弟姐妹、祖父母），另申請(qǐng)人抵押物價(jià)值上限不超過(guò)社會(huì)救助法所定中低收入戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)（臺(tái)北市為776萬(wàn)）。
 
申請(qǐng)者應(yīng)向戶(hù)籍所在地的直轄市、縣（市）政府提出申請(qǐng)，並經(jīng)直轄市、縣（市）政府實(shí)地訪(fǎng)查擬具審核意見(jiàn)函送內(nèi)政部審查核定後，申請(qǐng)人還要取得諮詢(xún)證明後，方可辦理不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)及後續(xù)簽約等作業(yè)。
 
「以房養(yǎng)老」?fàn)可娴椒伞⒇?cái)務(wù)、營(yíng)建、地政、社會(huì)福利等多領(lǐng)域?qū)I(yè)，臺(tái)北市政府社會(huì)局已於2013年3月18日及25日聘請(qǐng)前行政院政務(wù)委員薛承泰、政大風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)學(xué)黃泓智教授及內(nèi)政部社會(huì)司副司長(zhǎng)陳素春，辦理兩場(chǎng)次「以房養(yǎng)老」培訓(xùn)專(zhuān)班，針對(duì)北市老人安養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)、老人活動(dòng)據(jù)點(diǎn)、老人服務(wù)中心、日照中心等人員、志工予以訓(xùn)練，參訓(xùn)學(xué)員約200人，以提供日後第一線(xiàn)諮詢(xún)服務(wù)。